贷款额度由30万元提高到40万元；首次贷款购买自住住房的首付比例由30%下调至20%。面对房地产市场持续低迷，近日，铜川市政府出台房产调控新政，希望给当地的房地产市场注入一剂强心剂。
在个人购房方面，新政降低了住房公积金贷款条件，职工连续正常足额缴存住房公积金满6个月以上，可申请住房公积金贷款。同时提高了贷款额度，高限额由30万元提高到40万元，贷款年限延长至法定退休年龄后5年。
为了减轻购房者的压力，新政降低了首付比例，首次贷款购买自住住房的首付比例由30%下调至20%，购买二套自住普通商品房首付比例由50%下调至30%。对于公积金，新政也放宽了职工购建房提取条件，职工购买、建造、翻新、大修自住住房时，可提取本人及其配偶、子女、父母个人账户内的住房公积金。放宽装修提取条件，职工装修自住住房，可同时提取本人及其配偶、子女、父母个人账户内的住房公积金。放开租房提取，本人及配偶无自有住房且租赁住房的职工，每年可提取一次本人及其配偶个人账户内的住房公积金。放大重大疾病提取限额，高限额调整为不超过就医缴费发票总额。
新政还调整了个人住房贷款和住房税收政策，支持居民自住和改善性住房需求。地税部门从今年3月31日起，将个人住房转让营业税免征年限由5年调整至2年；购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（来源：华商报）
铜川优性价比楼盘推荐：
居室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：133㎡
参考均价：2720元/平
参考总价：36.18万(参考总价=参考均价*建筑面积)
御锦蘭庭：“御锦兰庭”是由陕西道上实业有限公司开发，总占地20亩，总建面5万多平，其中商业建面2万多平，住宅建面3万多平，共4幢楼，底下5层商业，负一负二层车库，小区内苏式园林景观，入区大堂采用五星级带装修约，同时是新区以音乐主题打造的高品质小区，紧邻西铜城际铁路出站口，地处新区耀县连接带。
居室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：91㎡
参考均价：3300元/平
参考总价：30万(参考总价=参考均价*建筑面积)
中央公元：位于铜川市正阳路以南100米，西临近80米宽的华夏南道，东接24米宽的开元路，绿化带紧接20米规划路。临近城市新区主干道正阳路和开元路，出入小区方便，城市交通便捷，位居城市新区的商业中心的辐射区，未来发展潜力巨大。小区北接100米宽城市绿地广场，使用地与城市联系颇为微妙。中央公园由铜川市同成置业有限责任公司开发建设，区域条件优越，项目周边市政配套及生活设施完善，是理想的居住生活用地，借铜川市新区发展的趋势，为城市打造区域性人居环境典范。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
